Edifício La Alhambra- MAY | Venda - COD: 090

Área privativa de 120.00 m² 4 Quarto(s) sendo 1 suíte(s) 2 vaga(s) de garagem Condomínio Fechado Cozinha Área de Serviço Nascente Dependência de Empregada Varanda Copa 1 WC Sociais

Para o Edifício La Alhambra, o grande diferencial competitivo é o espaço interno generoso (171 m²) por um valor de venda extremamente atrativo para o bairro das Graças (R$ 3.800/m² aproximadamente). A localização estratégica na Praça do Entroncamento é ideal para quem precisa de mobilidade rápida para a Agamenon Magalhães.

Nota: Identifiquei uma divergência no seu texto original (mencionou 171 m² no topo e 120 m² no final). Reformulei considerando os 171 m², que condiz com a planta de 4 quartos e 2 varandas do edifício.

Opção 1: Foco em Amplitude e Localização (Ideal para Portais)
Edifício La Alhambra: Oportunidade Única de Espaço e Conforto nas Graças
Se você busca um apartamento com dimensões generosas e localização estratégica, o Edf. La Alhambra é a escolha ideal. Localizado na Praça do Entroncamento, ao lado do Clube Português, este imóvel coloca você no centro de tudo, com acesso imediato à Av. Agamenon Magalhães e aos melhores serviços da Zona Norte.

O Apartamento (171 m²): Unidade nascente em andar intermediário, oferecendo ventilação constante e vista livre. Possui uma sala ampla para 02 ambientes, 02 varandas (sendo uma social e uma privativa na suíte), 04 quartos espaçosos, copa/cozinha, área de serviço e dependência completa.

Versatilidade: Planta que permite adaptações, como a criação de uma segunda suíte utilizando o WC social (estilo canadense).

Vagas: 02 vagas de garagem cobertas (1 fixa + 1 rotativa).

Estrutura: Prédio exclusivo com apenas 2 unidades por andar, segurança 24h, gerador e poço artesiano.

Lazer para a família: Amplo playground, quadra poliesportiva, salão de jogos e de festas.