INDÚSTRIA Calcinação - Gesso | Venda - COD: BOB1018

Área construída de 11,770.00 m² Área total de 41,770.00 m² 80 vaga(s) de garagem Murado Piso Cercado Escritório Documentação Hidrômetro Individual Escritura Pátio Descarga Quitado

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Investimento de Ativos Estratégico.
Vendo uma Indústria.
Nesta:
Temos a satisfação de encaminhar para apreciação de V.S.ª dados sobre o nosso Parque Industrial, disponível para venda, localizado em Araripina - PE, na BR 316 Km 25, na beira da Pista, na Região do Araripe, distante 680 km de Recife PE; e que tem como fronteira os estados do Ceará e Piauí, contando com 20 cidades ao seu redor.
A Ferrovia Transnordestina com destino aos Portos de Suape/PE e Pecém/CE passa ao lado do nosso Parque Industrial.
A cidade de Araripina tem população estimada de 100 mil habitantes, e possui faculdades disponibilizando vários cursos superiores, incluindo o Curso de Medicina, escolas técnicas profissionalizantes Senac/Senai, rede hoteleira completa e aeroporto com pista de pouso para aviões de porte médio.
O Parque Industrial está construído sobre um terreno próprio de 30.000 m2 e área construída de 11.770 m2. A Empresa não possui qualquer tipo de passivo, seja de natureza financeira, fiscal, trabalhista ou judicial.
Os benefícios fiscais que a região possui, devido a sua localização no semi-árido nordestino, são: IR- Isenção de 75% durante 10 anos; ICMS- Isenção de 95% durante 10 anos (renováveis por mais 10 anos) e IPTU Isenção de 100% durante 10 anos.
Na cidade de Araripina existem diversos cursos profissionalizantes para o setor e o recrutamento de mão de obra se torna bem fácil.
Perfil Técnico do Ativo Existente:
1. LOCALIZAÇÃO: Araripina, Pernambuco, à altura do Km 701 da
Rodovia BR 316.
2. ÁREA DO TERRENO: 30.000,00 m2
3. ÁREA CONSTRUIDA: 11.770,00 m2.
4. ÁREA PAVIMENTADA: 6.000,00 m2.
5. BENFEITORIAS:
5.1. Cercas: 700 metros de comprimento ao redor da fábrica, mourões de concreto armados sobre muretas de alvenaria de 50 cm. de altura com telas galvanizadas.
5.2. Arruamento em paralelepípedo, rejuntado em cimento: 6.000 m2
5.3. Edificações:
5.3.1. Portaria: 25,50 m2
5.3.2. Casa da Balança: 12,00 m2
5.3.3. Escritório: 337,50 m2
5.3.4. Garagem para autos: 82,50 m2
5.3.5. Almoxarifado: 158,40 m2
5.3.6. Laboratório: 81,00 m2
5.3.7. Oficina Mecânica: 157,20 m2
5.3.8. Prédio da Extração Mecânica: 800,00 m2
5.3.9. Armazém p/Depósito de Farelo: 1.600,00 m2
5.3.10. Depósito de Matéria Prima 01 1.600,00 m2
5.3.11. Depósito de Matéria Prima 02 2.000,00 m2
5.3.12. Depósito de Matéria Prima 03 2.000,00 m2
5.3.13. Depósito de Matéria Prima 04 1.200,00 m2
5.3.14. Galpão c/2 Pavtos. (Refinaria e Caldeiras) 1.035,00 m2
5.3.15. Garagem para Caminhões: 204,00 m2
5.3.16. 03 Caixas d`água c/pé direito de 8 m2, cap. de 50.000 lts., com área de: 116,91 m2
5.3.17. Decantador dágua todo em concreto c/cap.de 160.000 lts.
5.3.18. Balança Industrial Capacidade 60 Toneladas.
Preço de Venda: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais).
Limitado ao exposto, ficamos à disposição de V.Sa., para a prestação de quaisquer outros informes adicionais julgados pertinentes e transmitimos os protestos de apreço.