Hotel/Pousada | Venda - COD: AG4737

Área total de 400.00 m² 4 Sala(s) para 4 ambiente(s) 11 Quarto(s) 10 vaga(s) de garagem Cozinha Área de Serviço Despensa WC serviço Piso Quarto Deposito Sombra Vista p/ Mar Escritório Copa Hidrômetro Individual 2 WC Sociais cobertura

Excelente oportunidade de investimento em Olinda PE!
Está à venda o imóvel que abriga a tradicional Pousada Rio Doce, localizada em ponto estratégico no bairro Rio Doce, a poucos metros da praia, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com infraestrutura já pronta para funcionamento no ramo da hotelaria, o prédio representa uma excelente chance para quem deseja investir em hospedagem, turismo ou mesmo transformar o espaço em outra atividade comercial rentável.

A pousada conta com uma estrutura sólida e funcional, composta por diversos quartos equipados com ar-condicionado, frigobar, TV, banheiro privativo e Wi-Fi, além de áreas comuns como recepção, sala de TV, estacionamento e área de café da manhã. São acomodações simples, mas confortáveis, ideais para o perfil de turistas que buscam economia, praticidade e localização privilegiada. O imóvel também possui lavanderia e áreas de serviço, oferecendo tudo que uma pousada precisa para operar de imediato.

O grande diferencial está na localização: a apenas 400 metros da Praia de Rio Doce, com fácil acesso ao centro histórico de Olinda, e próximo a comércios, transporte público e serviços essenciais. A região tem alto fluxo de visitantes durante o ano inteiro, com pico no Carnaval e em feriados prolongados, garantindo um fluxo estável de hóspedes.

A pousada já tem presença estabelecida nas plataformas de viagem como TripAdvisor e Google Maps, onde é bem avaliada pelo seu atendimento acolhedor, café da manhã regional e excelente custo-benefício. Isso representa uma base sólida de reputação para quem quiser manter o negócio hoteleiro.

O edifício, atualmente em funcionamento, pode ser modernizado ou ampliado, caso o novo proprietário deseje. Também é possível adaptar o imóvel para outras finalidades, como clínica, residência estudantil, coworking, sede empresarial ou até mesmo moradia multifamiliar.

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de retorno, seja para manter a operação hoteleira já em curso, seja para novas ideias. Documentação em dia. Visitas mediante agendamento. Negociação exclusiva com a Agile Imóveis.