Chácara da Represa de Miranda | Venda - COD: 1699

Área privativa de 650.00 m² Área total de 1,000.00 m² 1 Sala(s) para 2 ambiente(s) 5 Quarto(s) sendo 2 suíte(s) 8 vaga(s) de garagem Cozinha Área de Serviço Pergolado Sala de Jantar Sala de Estar Lavabo Corredor Arm. na Cozinha 1 WC Sociais

Rancho Miranda Construção Nova, a 30KM de Uberlândia Em Condomínio Fechado.

-Localização: 26 KM Rodovia 452 KM 165 + 300 mts, entrada a esquerda, e 4 Km de terra estrada em bom estado de conservação.
-Construção com Arquitetura moderna.
-Área total do terreno do Rancho 1.000m².
-Aproximadamente 650m² de Construção + Área de Laser.

---Descrições Gerais:

-Rancho feito para Laser ou Morar - Excelente distribuição arquitetônica.
-Varanda integrada com área gourmet com churrasqueira, climatizada, lavabos masculino e feminino, e garagem coberta.
-Piscina aquecida em fibra com dimensão, 8,0 X 4,0 mts, com bordas e revestimento adjacentes em pedra são Tomé.
-Fino acabamento, Materiais de ótima qualidade.
-02 Suítes separadas, com 1 Quarto grande e mais 2 quartos separados.
-Total de 7 banheiros com suíte.
-Cozinha complementar no interior da casa, na cozinha dentro da casa foram instalados Armários embutidos e bancadas de granito.
-Todos os quartos possuem ar condicionado.
-Área gourmet com balcão mesa auxiliar em granito preto são Gabriel.
-Aquecimento nas duas suítes e banheiro ao centro dos quartos, demais com chuveiro.
-Mezanino com área social, banheiro, com excelente vista para a represa de Miranda, podendo ser utilizado como área festa ou quarto privativo.
-Chácara toda iluminada com postes e refletores, portão automático tipo basculante, toda fechada com muro boco de concreto alto.
-O Rancho Possui 03 pergolados, sendo dois na área de frente madeira aparada sendo um coberto com telha térmica sanduiche, e um nos fundos de eucalipto tratado.
-Lavanderia interna com tanque e estendal, e área de deposito.
-O rancho possui um DML com prateleiras de madeira.
-Volume Total de reservatórios de Água 9.000 Lts.
-Telhado térmico (Sanduiche) das áreas, gourmet, mezanino e pergolado de madeira frente a piscina.
-Garagem interna até 8 carros.
-Área Verde bem preservada ótima preservação.
-Escadas e rampa de acesso principal a varanda e área gourmet em pedra São Tomé.

-Acesso ao balneário a 900 metros, tendo áreas de laser e descida de barcos, e excelente área verde.

---Estrutura do Condomínio:
-Ruas Iluminadas.
-Água Encanada, Poço próprio reservatório de 80.000 Lts.
-Balneário preservado, com descida de barco ou Lancha / mesas em concreto, e iluminação noturna.
-Transformador elétrico do próprio condomínio, com medidores individuais.
-Principais descidas para o Balneário são pavimentadas em concreto usinado.
-Acesso ao condomínio por senha ou controle remoto.