**Exclusividade, sofisticação e conforto absoluto no Condomínio Jardim Ubá Maricá**

Apresentamos uma residência de alto padrão simplesmente impecável, recém-construída e totalmente mobiliada, decorada e equipada. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para quem busca requinte, praticidade e qualidade de vida, sem precisar investir absolutamente nada após a compra.

Com 187 m² de área construída em um terreno de 390 m², esta casa impressiona pela arquitetura moderna, acabamento de alto nível e integração perfeita dos ambientes.

Logo ao entrar, o pé-direito duplo da sala proporciona uma sensação única de amplitude e sofisticação. Os ambientes integrados conectam harmoniosamente a sala de estar, a cozinha em conceito aberto e a área gourmet, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares.

A cozinha possui elegantes bancadas em granito Preto São Gabriel e está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo geladeira, cooktop, coifa, adega climatizada Brastemp Dual Zone, cafeteira Nespresso e diversos itens que permanecem no imóvel.

A área íntima conta com 3 quartos, sendo uma ampla suíte com closet totalmente planejado, além de móveis sob medida em todos os ambientes. Os banheiros possuem sofisticadas bancadas esculpidas em mármore, agregando elegância e exclusividade ao projeto.

Todos os quartos e a sala são climatizados com aparelhos de ar-condicionado split, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano.

A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis, contando com piscina, espaço gourmet completo, churrasqueira, mobiliário externo e paisagismo cuidadosamente elaborado.

O imóvel será entregue exatamente como apresentado, incluindo:

Móveis planejados em todos os ambientes
Ar-condicionado em todos os cômodos, inclusive na sala
Televisores
Soundbar Samsung sem fio com subwoofer
Geladeira
Adega climatizada Brastemp Dual Zone
Máquina de lavar
Cooktop e coifa
Air Fryer
Cafeteira Nespresso
Mesas e cadeiras internas e externas
Espreguiçadeiras da piscina
Camas
Tapetes
Quadros decorativos
Objetos de decoração
Louças e utensílios

Trata-se de uma residência nova, nunca habitada, construída e decorada exclusivamente para venda, com projeto de interiores completo, mobiliário de qualidade, eletrodomésticos, decoração sofisticada e paisagismo cuidadosamente executado.

Uma oportunidade rara para quem deseja adquirir uma casa verdadeiramente pronta para morar, em um dos condomínios mais valorizados de Maricá.

**Valor: R$ 1.320.000,00**

Agende sua visita e descubra um imóvel único. Casas neste padrão, completamente mobiliadas e decoradas, são extremamente raras no mercado.

Localização privilegiada a 600 metros da praia.

Terreno todo murado com portão.

Rua asfaltada.

CASA NOVA EM CONDOMÍNIO FECHADO | AV. CENTRAL
Oportunidade única! Casa com menos de 1 ano, pronta pra morar.
4 quartos, todos suítes.
Cozinha conceito aberto integrada.
Área gourmet perfeita pra receber.
Localização privilegiada: início da Av. Central.
Segurança e localização estratégica em condomínio fechado.
Casa nova, acabamento impecável e muito espaço. Agende sua visita! Hoje mesmo!!!

Imagine acordar com vista para o mar e terminar o dia em um Rooftop exclusivo com piscina. Este lançamento une o conforto de um projeto moderno com a melhor localização da Região Oceânica.

85m² muito bem distribuídos
2 suítes espaçosas
1 Cozinha de alto padrão
3 banheiros (total praticidade)
1 vaga de garagem

Rooftop com piscina e vista mar!

Previsão de entrega para Maio/26. Não perca a chance de garantir essa unidade em um dos bairros que mais valorizam em Niterói!

CONDOMINIO ALFERES TIRADENTES

COMPOSTO POR

3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE
LAVABO
BANHEIRO SOCIAL
AREA DE SERVIÇO
COZINHA
SALA DE ESTAR
QUINTAL AMPLO
DISPENSA
SACADA

Onde o Luxo Encontra o Horizonte: The Edge Icaraí

The Edge é sinônimo de modernidade em Niterói. Localizado na área mais nobre da orla, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, unindo tecnologia e sofisticação em cada detalhe.

Destaques do Imóvel:

3 quartos meticulosamente planejados para o seu conforto.
2 Suítes: Ambas com acesso direto à varanda.
1 Suíte Adicional: Perfeita para hóspedes ou família, garantindo total privacidade.
Uma sala espaçosa
Varanda Gourmet: O cenário ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais.
Conveniência: 4 banheiros no total, com acabamentos de alto padrão.
Cozinha Moderna: Espaço funcional pensado para quem valoriza a gastronomia no dia a dia.

Agende já a sua visita!

Oportunidade Única: Luxo e Modernidade em Casa Linear de Alto Padrão
Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta residência de primeira locação destaca-se pelo projeto arquitetônico contemporâneo e acabamentos impecáveis.

Destaques do Imóvel:
Espaço e Conforto: 184m² de área construída em um terreno generoso de 360m².

Área Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes projetadas para o seu máximo descanso.

Living com Elegância: Sala de estar e jantar com pé direito duplo, proporcionando amplitude, iluminação natural e ventilação ímpares.

Cozinha Gourmet: Conceito aberto com bancadas em mármore, coifa de ilha, cuba Tramontina e torneira gourmet já instaladas.

Acabamento Premium: Casa toda rebaixada em gesso com iluminação de embutir em LED e bancadas dos banheiros esculpidas em mármore.

Lazer e Área Externa:
Varanda Gourmet completa: Perfeita para receber amigos e familiares.

Piscina privativa para os dias de sol.

Lavabo externo e área de serviço independente.

Diferenciais Técnicos:
Conforto Térmico: Todas as torneiras (incluindo cozinha e área gourmet) possuem aquecedor instalado.

Climatização: Espera para ar-condicionado nos 3 dormitórios.

Sustentabilidade e Segurança: Cisterna de alvenaria com capacidade para 10.000 litros.

Localização e Custos:
Condomínio: R$ 782,00 (Ambiente seguro e infraestrutura completa).

Sua Casa dos Sonhos no Condomínio Dom Village Maricá/RJ

Conforto, Segurança e Lazer Completo para sua Família!
Se você busca qualidade de vida em um dos condomínios que mais valorizam em Maricá, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro planejado de Ubatiba, esta residência une modernidade e contato com a natureza.

Destaques do Imóvel:
3 Quartos Amplos: Sendo 1 suíte elegante (alguns projetos incluem closet).
Conceito Integrado: Sala com pé-direito alto e iluminação natural, integrada à cozinha moderna.
Área Gourmet Privativa
Acabamento de Alto Padrão
Vagas de Garagem: Espaço para até 2 carros.

Viva em um Clube Particular (Dom Village):
O condomínio oferece uma das infraestruturas mais completas da região:
Lazer: Piscina adulto e infantil, campo de futebol, quadras poliesportiva e de areia.
Bem-estar: Academia equipada, salão de festas, sala de jogos e parquinho para as crianças.
Comodidade: Portaria e segurança 24h, ruas asfaltadas.

Localização: A apenas 5-10 minutos do Centro de Maricá, com fácil acesso à Rodovia RJ-114.

IMÓVEL SERÁ ENTREGUE FINALIZADO EM OUTUBRO DE 2026.

TERRENO PLANO EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DA REGIÃO.
7 METROS DE FRENTE COM 66 METROS DE COMPRIMENTO TOTALIZANDO 462 METROS QUADRADOS DE TERRENO PLANO PARA CONSTRUÇÃO.
AGENDE UMA VISITA E VENHA CONHECER ESSE CONDOMÍNIO ONDE VOCÊ VAI SE APAIXONAR E QUERER FICAR.

Open House- Vende Casa 4 Quartos todos Suítes, Piscina total Elegância, conforto e exclusividade em cada
detalhe.
Esta elegante casa em Piratininga oferece 180 M² muito bem distribuídos, com 4 quartos, ambientes amplos e totalmente mobiliados com móveis planejados e acabamentos de primeira qualidade. As portas de vidro valorizam a iluminação natural e integram os espaços, criando uma atmosfera moderna e acolhedora.
A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina, varanda e um espaço gourmet perfeito para reunir família e amigos. Um imóvel completo, que une praticidade, beleza e qualidade de vida, além de aceitar animais e contar com 2 vagas de garagem.
Valor: R$ 1.850.000
IPTU: R$ 315,00
Agende sua visita: