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Oportunidade! Apartamento 120m² no Miolo de Icaraí 3 Quartos, Suíte e 1 Vaga | Vendita - COD: AP00103

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Rua Mem de Sá, 97
Icaraí - Niteroi/RJ

A partir de:	Condomínio:
Iptu:	Parcela Iptu:	Bombeiro:

Open House Group Imóveis

https://www.openhousegroupimoveis.com.br

(21)990864028 / (21) 99741-5852

CRECI: RJ-8507

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Sulla Proprietà

Área privativa de 120.00 m²
Área total de 120.00 m²
1 Sala(s) para 3 ambiente(s)
3 Quarto(s) sendo 1 suíte(s)
1 vaga(s) de garagem
Condomínio Fechado
Cozinha
Área de Serviço
Nascente
Despensa
Quarto reversível
WC serviço
Arm. no Quarto
Piso
Quarto Deposito
Sala de Jantar
Sala de Estar
Box no Banheiro
Escritório
Esquadria
Hidro
Corredor
Varanda
Arm. na Cozinha
Arm. Projetados
Cerâmica
Copa
Documentação
Hidrômetro Individual
Escritura
Gradeado
Quitado
Tela na Varanda
Telefone
1 WC Sociais

Oportunidade imperdível em Icaraí – Niterói!

Amplo apartamento à venda na Rua Mem de Sá, em localização privilegiada no coração do bairro.
Com 120 m² de área útil, este imóvel reúne conforto, estilo e praticidade.

✔ 3 quartos (sendo 1 suíte)
✔ Sala ampla com acesso à varanda arejada
✔ Janelas com vidros duplos, garantindo conforto acústico e térmico
✔ Piso em tábua corrida em excelente estado
✔ Banheiro da suíte revertido em área de spa – podendo ser transformado em closet
✔ Cozinha funcional com armários planejados
✔ 3 banheiros (incluindo o de serviço)
✔ 1 vaga de garagem
✔ Edifício com elevador e portão eletrônico

📍 Localização estratégica: próximo a comércio, escolas, transporte, serviços essenciais e a poucos minutos da praia de Icaraí.

🐾 Condomínio pet friendly, perfeito para quem não abre mão de viver com seus companheiros de quatro patas.

💡 Um apartamento versátil, com acabamentos de qualidade e diferenciais que elevam o conforto do dia a dia.

Punto di Riferimento: Disinformati

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