Open house vende apartamento beira mar no inga | Verkauf - COD: AP11126

Área privativa de 300.00 m² Área total de 300.00 m² 2 Sala(s) para 3 ambiente(s) 4 Quarto(s) sendo 2 suíte(s) 2 vaga(s) de garagem Condomínio Fechado Cozinha Área de Serviço Mobiliado Arm. no Quarto Piso Sala de Estar Vista p/ Mar Box no Banheiro Lavabo Corredor Varanda Arm. na Cozinha Arm. Projetados Copa 2 WC Sociais

Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista livre e permanente para o mar, em um dos endereços mais desejados de Niterói. Este apartamento de alto padrão na Praia João Caetano oferece não apenas localização privilegiada, mas também um projeto interno sofisticado, pensado para valorizar ao máximo a paisagem e a convivência.

Destaque especial: integração sala-cozinha com vista para o mar
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a inteligente e elegante comunicação entre a cozinha e a sala. O ambiente foi projetado para criar um espaço integrado, amplo e fluido, que favorece a iluminação natural e a ventilação, além de permitir que a vista para o mar esteja sempre presente - inclusive enquanto você cozinha.

- Cozinha planejada, moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço
- Abertura ampla para a sala, permitindo interação entre quem está cozinhando e quem está na área social
- Vista panorâmica para o mar a partir da cozinha e da sala, tornando cada refeição e encontro um momento especial
- Sensação permanente de amplitude, leveza e conexão com o ambiente externo

Área social com frente total mar
A sala principal, voltada completamente para o mar, é perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares com estilo:
- Grandes esquadrias que enquadram a paisagem como um quadro natural
- Espaço generoso para compor ambientes de estar e jantar
- Atmosfera sofisticada, com potencial para uma decoração contemporânea, clean e elegante

Conforto e exclusividade
Além da área social privilegiada, o apartamento oferece:
- Quartos confortáveis, silenciosos e bem distribuídos
- Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes
- Planta bem resolvida, favorecendo circulação e privacidade
- Condomínio de qualidade, com segurança e estrutura compatível com o padrão do imóvel

Estilo de vida
Mais do que um apartamento, este é um convite para morar de frente para o mar, com a praticidade de uma cozinha integrada à sala e a sofisticação de um projeto feito para quem valoriza bem-estar, conforto e beleza.

Um imóvel raro, que combina localização nobre, vista espetacular e um layout interno diferenciado, capaz de tornar o cotidiano uma experiência única. Ideal para quem busca um apartamento de luxo na Praia João Caetano, em Niterói, e não abre mão de um ambiente social marcante, com vista deslumbrante até mesmo da cozinha.