Casa | Sale - COD: CA470910

4 Quarto(s) sendo 2 suíte(s) 4 vaga(s) de garagem Cozinha Área de Serviço WC serviço Arm. na Cozinha Documentação Escritura Quitado 3 WC Sociais

🏡 Oportunidade em Camboinhas – A 100m da Praia!
Se você busca viver com qualidade, segurança e em contato com a natureza, essa é a casa ideal para você! Localizada no bairro mais seguro de Niterói, esta linda casa de rua está a apenas 100 metros da praia de Camboinhas, em um ambiente tranquilo e arborizado.
Destaques da área externa:
Piscina ampla
Churrasqueira
Sauna
Banheiro de apoio
Terreno espaçoso, ideal para festas e momentos inesquecíveis com família e amigos
Canil
Duas casas de bomba (água e piscina), perfeitas para guardar ferramentas e utilidades diversas

Detalhamento do imóvel:

1º Andar:
Sala ampla com 50m²
1 quarto
Lavabo
Copa e cozinha com despensa
Lavanderia
Quarto e banheiro de empregada
Pequeno depósito
Varandas e garagem para até 4 carros

2º Andar:
2 quartos com cerca de 15m² cada
1 suíte com 22m²
Laje sob o telhado com estrutura para construção de mais uma suíte com varanda

Diferenciais:
Localização privilegiada
Imóvel com grande potencial de ampliação
Perfeito tanto para moradia quanto para investimento