INVESTIMENTO - CASA DENTRO DE MINI CONDOMINIO EM BAIRRO DE FATIMA | Venda - COD: CA02359

Área privativa de 440.00 m² Área total de 500.00 m² 5 Quarto(s) sendo 1 suíte(s) 10 vaga(s) de garagem Cozinha Área de Serviço Despensa Piso Quarto Deposito Escritório Lavabo Corredor Dependência de Empregada Closet Copa Documentação Hidrômetro Individual 4 WC Sociais

MINI CONDOMÍNIO + ESTACIONAMENTO NO CENTRO DE NITERÓI

Bairro de Fátima | Excelente oportunidade para INVESTIDORES

Entrada a partir de R$ 120 mil
Valor total: R$ 960.000,00

Se você busca um imóvel com alto potencial de renda e valorização, essa é a oportunidade ideal!

Mini condomínio composto por 3 casas independentes + estacionamento para até 10 carros, em localização estratégica no Centro de Niterói, próximo à Faculdade de Medicina da UFF, Supermercado Guanabara, hospitais, comércio variado e transporte público, com fácil acesso às principais vias da cidade.



Casa 1 Frente (Superior) | Pronta para morar

2 quartos (1 suíte com closet)
Varanda frontal ampla, ideal para receber convidados
Sala de estar e sala de jantar
Cozinha e banheiros com armários
Área de serviço
Terraço espaçoso com churrasqueira (possibilidade de ampliar ou criar novo quarto)
Garagem para 2 carros



Casa 2 Térreo | Excelente planta (necessita pintura)

Sala ampla
4 quartos
Cozinha
2 banheiros
Garagem
Varanda nos fundos, perfeita para confraternizações



Casa 3 Fundos | Pronta para morar

Sala
1 quarto
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Espaço lateral descoberto



Diferencial Exclusivo: Estacionamento

Área coberta com capacidade para até 10 veículos
Excelente potencial de renda com locação de vagas
Espaço adicional para novas construções



Destaques do imóvel:

Entradas independentes (mais privacidade e autonomia)
Ideal para famílias grandes
Perfeito para quem busca renda com aluguel
Ótimo potencial para investidores
Documentação 100% regularizada
Aceita carro como parte de pagamento
Aceita propostas



Uma excelente oportunidade para quem deseja morar e ainda gerar renda, ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de retorno no coração de Niterói.

Agende sua visita e conheça de perto esse grande potencial!!!