Open House vende Galpão 864 m² | Sale - COD: PR0007

Área construída de 864.00 m² Área total de 864.00 m² 22 vaga(s) de garagem Murado Piso Cercado Escritório

DESCRIÇÃO DO GALPÃO :
*Localizado a 300 m da BR 101 ( Niterói / Manilha ) e a 10 minutos da ponte Rio/ Niterói.
*Comprimento= 30 m. * Largura=15.5 m. * Altura (estrutura industrial)=9.66 m.
* Construção em concreto. * Construção com ampla faixa para ventilação ( cobogós ).
* Instalações elétricas subterrâneas ( trifásica ). *Iluminação=220 v. * Poço= artesiano.
* Ramal da CEDAE sem consumo. * Caixas de água=3.000 L ( três caixas ).
*Portão externo automatizado, com dimensões compatíveis com caminhões de até 05 eixos.
* Pátio com garagem descoberta, para mais de 22 carros ( 399 m²), e coberta para dois carros.
* Posicionamento, com sol nascente. * Endereço com coleta de lixo.
* Escritórios/salas=03. *Copa=01. * Banheiros=02. * Almoxarifado=01. * Vestiário com=05 chuveiros e armários=01. *Mezanino 15.5 x 4.50 m ( guarda corpo em madeira )=01
* Depósitos para arrumações ou estoque=02. * Idade da construção=23 anos.
* IPTU + TCLD = R$ 214,00 (mensal).

DESCRIÇÃO DO TERRENO :
* Situação comercial= frente de rua em esquina. * Topografia= plana. * Limitação= murado.
* Área total do terreno=864 m². * Área construída ( galpão )=465 m².
* Área livre murada ( 3 m altura )=399 m²