Open House vende! Terreno em Itaipu | Venda - COD: TE0914

Área privativa de 787.00 m² Área total de 787.00 m² Documentação Escritura Quitado

🏗️ OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES EM ITAIPU – NITERÓI/

📐 Terreno com 787m²
📄 Projeto pré-aprovado para construção de 4 casas de 100m² cada
💰 VGV estimado: R$ 3.200.000,00
📑 Documentação 100% regularizada
📆 IPTU em dia – R$ 174/mês
🚧 Condomínio: R$ 0

📈 Excelente oportunidade para quem deseja construir e empreender em uma das regiões que mais crescem em Niterói. O terreno já possui projeto pré-aprovado para 4 unidades residenciais com 100m² cada, viabilizando um empreendimento rápido e com ótimo retorno.

✅ Ideal para construtores que buscam um projeto compacto, eficiente e lucrativo
✅ Localização estratégica, próxima a comércio, serviços e principais vias de acesso
✅ Potencial de valorização constante na região de Itaipu

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