Open House vende terreno largo da batalha potencial para investimento | Verkauf - COD: TE0913

Área privativa de 726.00 m² Área total de 726.00 m² Vista p/ Mar Cercado Documentação Escritura Quitado

🌟 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!!!
🚨 Atenção Construtores e Investidores! 🚨

📍 Terreno à venda no Largo da Batalha – Niterói/RJ
📐 Área total: 1.452 m² (dividido em 2 lotes de 726 m²)
💰 Valor: R$ 600.000 por lote
📄 Com estudo técnico e CERTIDÃO DE VIABILIDADE emitida em 2025 pela Prefeitura!

🏗️ Projeto aprovado para construção de até 14 casas!
• 7 casas por lote, totalizando 14 unidades
• Cada casa com 83 m², 3 quartos (sendo 2 suítes)
• Lotes já desmembrados: construa em etapas, 7 casas por vez

📌 Destaques da localização:
• Bairro com boas residências e sem favelas nas proximidades
• Próximo a supermercados, padarias, farmácia, posto de saúde
• Fácil acesso a transporte público
• Vista deslumbrante para a Baía de Guanabara, Cristo Redentor, Pedra da Gávea e Pão de Açúcar

💼 Ideal para construtores que buscam um projeto pronto para iniciar, com documentação regularizada e excelente potencial de valorização!

📲 Entre em contato agora para mais informações ou agendar uma visita!